Description

Je kunt zoeken naar die ene woning die alles heeft, je kunt ook het initiatief nemen en die woning zelf maken. De flexibele lofts in LAB bieden je die kans! Je hebt zelf de regie over het ontwerp van de loft, de mogelijkheden zijn nagenoeg eindeloos. Je kan voor de basis gaan maar je kunt er ook voor kiezen om jouw loft te kopen met een van de plattegronden die zijn ontwikkeld door de LAB interieurarchitecten. Hierbij kun je kiezen voor een open loft indeling. Maar wil je toch ook graag aparte ruimtes creren, dan bieden we je de mogelijkheid van een loft met een kamerindeling. Type B2 Dit type is een samengestelde loft van 60 + 30 m2. Met een prachtig uitzicht op de Maas en bijna 4 meter hoge plafonds is dit uniek in de regio! Jouw loft wordt inclusief een badkamer en keuken opgeleverd. Natuurlijk heb je ook de vrijheid om zelf een keuken te ontwerpen en te bouwen. Kenmerken bouwnummers 44B+45 7e verdieping Vrij uitzicht op de maas 90m2 woonoppervlakte 4 meter hoge plafonds! Buitenruimte van 9 meter breed! Inclusief keuken Inclusief badkamer Mogelijkheid huren van een parkeerplaats Gemeenschappelijke daktuin op de garage Gemeenschappelijk entree en ontmoetingsruimte Basis: woon,- en eetkamer 1 slaapkamer Badkamer ensuite Apart toilet Grote inpandige berging Variant 1: woon,- en eetkamer 2 slaapkamers Ruime badkamer Apart toilet Grote inpandige berging Variant 2: Speelse loftindeling Badkamer ensuite Installaties en wanden inbegrepen, afbouw op eigen initiatief ZOEK JE IETS ANDERS? Kleiner? Groter? Meer buitenruimte? Dat kan ook! Je bepaalt zelf het aantal vierkante meters in dit project. Het concept werkt als volgt: je start met een loft van 60 m2 met een buitenruimte over de volledige breedte van 6 meter. Robuuste, karaktervolle ruimtes waar het originele beton de toon zet. Die bevinden zich op de tweede tot en met de achtste verdieping. Als je 60 m2 niet genoeg vindt om jouw ideen uit te voeren, dan kun je jouw loft in stappen van 30 m2 uitbreiden. Bij elke uitbreiding blijft de bijna 4 meter plafondhoogte gehandhaafd en de buitenruimte groeit mee. Hoe dat in de praktijk kan uitpakken, zie je in de vier voorbeeldplattegronden waarin van 60 m2 wordt uitgebreid naar 90 m2, 120 m2 tot 150 m2. Disclaimer: Ondanks dat deze informatie met zorgvuldigheid is vastgesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan de informatie in deze aanbieding waaronder teksten, prijzen, oppervlakte en andere variabelen. De informatie kan aan verandering onderhevig zijn. De artists-impressies zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. De uiteindelijke contractvorming met bijbehorende bijlagen zijn leidend.

---

General Information
Price	477.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Nieuwbouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	Na 2020
Building approvals	Woningborg Garantiecertificaat

Area and contents
Area	90 m2
Other places inside	5 m2
the outside area of the building	8 m2
Area	315 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of floors	1 woonlaag
Situated	7e woonlaag
Equipment	Lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energia
Type	A++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Hot water	Centrale voorziening

Cadastral data

Outside space
Location	Aan vaarwater en in woonwijk

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra en stromend water

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Nee
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Ja ( 139,88 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja